Cách bảo trì, bảo dưỡng tốt nhất cho thang máy tại TPHCM
Thang máy khi đưa vào sử dụng cần phải bảo trì và bảo dưỡng thường xuyên để đảm bảo an toàn và hiệu suất hoạt động. Muốn bảo trì tốt cho những thang máy lắp đặt và sử dụng thì trước hết ta cần nắm rõ khi nào thì cần tiến hành bảo trì. Dưới đây là một số trường hợp thang máy nói chung và thang máy tại TPHCM cần phải thực hiện bảo trì và bảo dưỡng:
Bảo trì thang máy tại TPHCM cần tiến hành khi nào?
Thời tiết và điều kiện môi trường tại TPHCM cũng có sự đặc thù là 2 mùa khô, mùa mưa rõ rệt. Mùa khô thì hanh nóng nhiệt độ cao khiến cho thiết bị thang máy dễ bị quá nhiệt, khô dầu, nhất là đối với phòng máy ở trên cao hoặc các thang máy kính ngoài trời. Mùa mưa kết hợp triều cường lại hay gây ra úng ngập, tình trạng nước ngấm vào hố pit. Do đó, thang máy cũng cần phải kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên hơn. Các trường hợp thực hiện bảo trì thang máy tại TPHCM có thể kể đến như là:
-
Bảo trì định kỳ: theo Quy chuẩn Việt Nam 02:2019 của Bộ Lao động Thương binh Xã hội về quản lý và sử dụng thang máy thì thang máy phải được bảo trì ít nhất 3 tháng / 1 lần hoặc ngắn hơn tùy vào tình trạng của thiết bị. Các nhà cung cấp dịch vụ thang máy tại Tp Hồ Chí Minh thường lập kế hoạch bảo trì theo Quy chuẩn này để duy trì chất lượng vận hành của thang máy. Đồng thời, phát hiện và khắc phục sớm các vấn đề nhỏ trước khi chúng gây hỏng thang máy.
-
Bảo trì khi thang máy có dấu hiệu lỗi: khác với bảo trì định kỳ theo thời gian cố định, đây là kiểu bảo trì đột xuất theo lần đơn lẻ. Khi có bất kỳ dấu hiệu bất thường nào xảy ra, như thang máy không hoạt động đúng cách, tiếng ồn lạ, hoặc thang máy không hoạt động mượt mà như bình thường, cần phải kiểm tra và sửa chữa ngay lập tức.
-
Bảo trì theo thời hạn kiểm định: đây cũng là hình thức bảo trì đột xuất, đơn lẻ. Theo quy định của các cơ quan quản lý, thang máy cần phải được kiểm định định kỳ để đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn và vận hành. Với những công trình nhà ở tại TPHCM ít sử dụng thang máy, chẳng hạn như nhà riêng, thì người sử dụng có thể không tiến hành bảo trì trong một thời gian dài, khiến cho thang máy xuống cấp. Vì vậy, việc bảo trì trước kiểm định là điều cần thiết.
-
Bảo trì dựa trên tần suất hoạt động: Bên cạnh việc bảo dưỡng định kì theo thời gian thì một số hệ thống thang máy có thể cần bảo trì khi đạt đến số lượt sử dụng nhất định.
-
Bảo trì sau sửa chữa lớn: thông thường sau khi hư hỏng và được phục hồi, sửa chữa, thang máy sẽ cần phải kiểm tra và thực hiện bảo dưỡng một cách cẩn thận để đảm bảo an toàn.
Nói chung, để các thang máy lắp đặt tại TPHCM vận hành bền bỉ, an toàn, đảm bảo hiệu suất thì việc bảo trì và bảo dưỡng thang máy phải làm thường xuyên. Người sử dụng có thể lựa chọn các hình thức bảo trì khác nhau cho phù hợp với tình hình sử dụng và điều kiện tài chính, nhưng tốt nhất nên làm bảo trì định kỳ cho thang máy.
Đọc thêm: Cách sử dụng thang máy an toàn - Hướng dẫn từ Gama Service
Cách thức tiến hành bảo trì cho thang máy tại TPHCM đầy đủ, hiệu quả cao
Để đảm bảo công tác kiểm tra, bảo dưỡng đầy đủ và đạt hiệu quả cao, có thể chia hoạt động bảo trì thang máy tại TPHCM ra 5 nhóm công việc như sau:
1. Kiểm tra tổng thể
Trước khi tiến hành bảo trì chi tiết thì thang máy cần phải được kiểm tra tổng thể để xác định tình trạng hoạt động hiện tại, các vấn đề đã và có thể phát sinh trong quá trình sử dụng. Kỹ thuật viên sẽ đi thử thang máy, thao tác các chức năng điều khiển và ghi lại trạng thái hoạt động của các thiết bị. Sau khi xác định được tình trạng hoạt động của thang máy, kỹ thuật viên sẽ đi vào từng khâu bảo trì.
Đảm bảo các thiết bị, linh kiện và các cấu trúc của thang máy về cơ bản phải sạch sẽ, không bám bụi, không hoen gỉ hay bị ăn mòn.
2. Bảo trì khu vực phòng máy
- Kiểm tra hoạt động của thiết bị điều tốc, puly, độ căng của cáp, khóa an toàn.
- Kiểm tra hệ động cơ
-
Đảm bảo giá đỡ động cơ vững chắc
-
Puly và cáp dẫn động ở tình trạng tốt, không bị kẹt
-
Kiểm tra mức dầu động cơ, dầu hộp số
-
Hộp số động cơ đối với động cơ có hộp số hoạt động trơn tru, không có tiếng động lạ
-
Kiểm tra phanh động cơ, tình trạng đóng mở, độ mòn của phanh
- Kiểm tra tủ điện điều khiển
Kiểm tra các mức điện áp vào / ra, tín hiệu điều khiển
Dây dẫn, thiết bị đóng ngắt, cầu đấu, aptomat ở tình trạng tốt, không bị lỗi hoặc oxy hóa
Kiểm tra biến tần
Ắc quy (bộ lưu điện) tủ cứu hộ ở tình trạng tốt, đủ điện áp
Bảo trì thiết bị của phòng máy cần chú ý thêm vào mùa khô, thời tiết nắng nóng liên tục, thì cần kiểm tra thông gió hoặc hệ thống làm mát ở phòng máy cũng như mức dầu, mỡ bôi trơn để đảm bảo môi trường làm việc của động cơ và các thiết bị liên quan.
Bảo trì thang máy TPHCM: Kỹ thuật viên tra dầu bảo dưỡng động cơ tại phòng máy
3. Kiểm tra, bảo dưỡng khu vực cabin, cửa tầng
-
Bảng gọi, hiển thị chức năng
-
Giá treo và ray dẫn hướng cửa cabin
-
Tiếp điểm cửa và cảm biến đóng mở
-
Cửa đóng mở khít, không xô lệch
-
Đèn chiếu sáng, quạt thông gió
-
Các chức năng cứu hộ như Em.call hay SRS
-
Khung, vách cabin đảm bảo chắc chắn
Bảo trì thang máy TPHCM: Kỹ thuật viên kiểm tra, bảo dưỡng cửa cabin
4. Kiểm tra bảo dưỡng dọc hành trình hố thang
-
Các ray dẫn hướng cabin
-
Phanh cơ bên dưới cabin
-
Bảng điều khiển nóc cabin
-
Cáp điện, cáp tín hiệu dọc hành trình giếng thang
-
Đèn chiếu sáng dọc hành trình
-
Phanh cơ dưới cabin
Bảo trì thang máy TPHCM: Kỹ thuật viên kiểm tra, bảo dưỡng dọc hành trình giếng thang
5. Kiểm tra, bảo dưỡng khu vực hố thang
Kiểm tra, làm sạch dầu, mỡ thải ở chân ray dẫn hướng
Đảm bảo hố thang khô thoáng, sạch sẽ
Giảm chấn: Kiểm tra độ đàn hồi của giảm chấn cabin, giảm chấn đối trọng, tra dầu mỡ nếu cần
Thiết bị dẫn động cáp của bộ điều tốc
Kiểm tra đèn chiếu sáng, cảm biến phòng cháy, cảm biến ngập nước (nếu có)
Bảo trì thang máy TPHCM: Kỹ thuật viên kiểm tra, bảo dưỡng hố pit thang máy
Từ 5 nhóm công việc cơ bản trên, trong quy trình dịch vụ của mình, mỗi đơn vị dịch vụ lại có cách phân chia nhỏ hơn các công việc kiểm tra, bảo dưỡng cho từng linh kiện, bộ phận của thang máy.
Với những khu vực thường xuyên xảy ra ngập úng vào mùa mưa hoặc triều cường thì việc bảo dưỡng hố pit thang máy cần được thực hiện kỹ lưỡng, bao gồm cả việc bảo trì chống thấm, vá các vết nứt nếu có để chống rò nước và gây ẩm hố thang.
Xem thêm: bảo trì thang máy tại Hà Nội - cách thức thực hiện từ Gama Service
Bảo trì thang máy tại TPHCM với dịch vụ tin cậy từ Gama Service
Tp Hồ Chí Minh có địa bàn rộng lớn với hơn 20 quận, huyện. Số lượng thang máy đưa vào sử dụng lên đến hàng ngàn chiếc. Do đó, để bảo trì thang máy đạt hiệu quả cao thì các đơn vị cung cấp dịch vụ cần có nhiều nhân sự được đào tạo bài bản, tay nghề vững vàng và một hệ thống quản lý khoa học mới có thể đảm bảo chăm sóc cho các thang máy tại đây tốt nhất.
Bạn cần tìm kiếm và lựa chọn một đối tác đáng tin cậy để bảo trì và sửa chữa các hệ thống thang máy của mình.
Gama Service là một trong những công ty cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy chất lượng cao với 15 năm kinh nghiệm trong ngành thang máy. Chúng tôi có đội ngũ hơn 300 kỹ thuật viên lành nghề và giàu kinh nghiệm trên toàn quốc, quy trình bảo trì và kiểm tra chất lượng nghiêm ngặt, sẽ mang đến giải pháp bảo trì hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho hệ thống thang máy của bạn.
Hãy liên hệ với Trung tâm điều phối dịch vụ Gama Service tại Tp Hồ Chí Minh ngay hôm nay để biết thêm thông tin về dịch vụ của chúng tôi và nhận được tư vấn đầy đủ cho hệ thống thang máy của bạn.
- Địa chỉ: 72, Đường 2, Him Lam, Tân Hưng, Q.7, TP. Hồ Chí Minh
- Hotline: 19009481
Kỹ thuật viên Gama Service tại TPHCM luôn sẵn sàng phục vụ 24/7
Chủ đề của bài viết: bảo trì thang máy tại TPHCM
